53 Avenue Charles de Gaulle, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°57 et de n°47.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Avenue Charles de Gaulle, 81100 Castres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drouot à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1281 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 565 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue Charles de Gaulle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 53 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 53 Avenue Charles de Gaulle se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Charles de Gaulle se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Castres et 20.45 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Avenue Charles de Gaulle à Castres
Le loyer moyen estimé au 53 Avenue Charles de Gaulle est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
