Rue Nauzières, 81100 Castres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nauzières, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 560 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nauzières dans son marché local
Prix Rue Nauzières par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nauzières se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Castres et 9.93 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nauzières à Castres
Le loyer moyen estimé Rue Nauzières est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nauzières
Les ventes enregistrées Rue Nauzières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nauzières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 60 mètres
- - Castres à 2444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1466 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1438 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 2704 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 1438 mètres
- - Ecole maternelle Roulandou à 680 mètres
- - Ecole primaire Roulandou à 680 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nauzières
Adresses Rue Nauzières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nauzières, classées par tranches de numéros.
