50 Avenue d'Albi, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue d'Albi, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², identique à celui du n°52 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Avenue d'Albi, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Travet-Sercloise-Le Rose à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Machet à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1016 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 776 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 963 mètres
Ventes au 50 Avenue d'Albi
Une vente a été recensée au 50 Avenue d'Albi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue d'Albi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue d'Albi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue d'Albi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue d'Albi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue d'Albi dans son marché local
Prix du 50 Avenue d'Albi par rapport à la voie
Sur Avenue d'Albi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 50 Avenue d'Albi se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue d'Albi par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue d'Albi se situe 100 % en dessous de la moyenne de Castres et 100 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Avenue d'Albi à Castres
Le loyer moyen estimé au 50 Avenue d'Albi est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
