203 Avenue de Roquecourbe, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Avenue de Roquecourbe, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², identique à celui du n°244 et de n°209.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 203 Avenue de Roquecourbe, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Albinque-Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher De Lunel à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Borde Basse à 1413 mètres
- - Lycée polyvalent Borde Basse à 1413 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 1045 mètres
- - Ecole primaire Aillot à 427 mètres
Ventes au 203 Avenue de Roquecourbe
Une vente a été recensée au 203 Avenue de Roquecourbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Avenue de Roquecourbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Avenue de Roquecourbe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°203 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Avenue de Roquecourbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Avenue de Roquecourbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Avenue de Roquecourbe dans son marché local
Prix du 203 Avenue de Roquecourbe par rapport à la voie
Sur Avenue de Roquecourbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 203 Avenue de Roquecourbe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Avenue de Roquecourbe par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Avenue de Roquecourbe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Castres et 100 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 203 Avenue de Roquecourbe à Castres
Le loyer moyen estimé au 203 Avenue de Roquecourbe est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
