35 Avenue du Sidobre, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Sidobre, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°34 et du 12.22 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 35 Avenue du Sidobre, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bisseous-Savonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigales à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 303 mètres
- - Collège Jean Monnet à 303 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 1548 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 586 mètres
- - Ecole primaire Bisséous à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Sidobre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Sidobre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Sidobre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Sidobre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Sidobre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Sidobre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Sidobre dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Sidobre par rapport à la voie
Sur Avenue du Sidobre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 35 Avenue du Sidobre se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Sidobre par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Sidobre se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Castres et -23.21 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
