12 Avenue Lieutenant Jacques Desplats, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Lieutenant Jacques Desplats, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Lieutenant Jacques Desplats, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Faubourg Est-Péraudel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desplats à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1068 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 204 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 683 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 144 mètres
Ventes au 12 Avenue Lieutenant Jacques Desplats
Une vente a été recensée au 12 Avenue Lieutenant Jacques Desplats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Lieutenant Jacques Desplats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Lieutenant Jacques Desplats, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Lieutenant Jacques Desplats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Lieutenant Jacques Desplats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Lieutenant Jacques Desplats dans son marché local
Prix du 12 Avenue Lieutenant Jacques Desplats par rapport à la voie
Sur Avenue Lieutenant Jacques Desplats, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 12 Avenue Lieutenant Jacques Desplats se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Lieutenant Jacques Desplats par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Lieutenant Jacques Desplats se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Castres et 15.76 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Lieutenant Jacques Desplats à Castres
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Lieutenant Jacques Desplats est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
