3 Avenue Lieutenant Jacques Desplats, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Lieutenant Jacques Desplats, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Lieutenant Jacques Desplats, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Faubourg Est-Péraudel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desplats à 34 mètres
- - Castres à 1401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1037 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 172 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 673 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Lieutenant Jacques Desplats
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Lieutenant Jacques Desplats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Lieutenant Jacques Desplats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Lieutenant Jacques Desplats, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lieutenant Jacques Desplats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lieutenant Jacques Desplats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Lieutenant Jacques Desplats dans son marché local
Prix du 3 Avenue Lieutenant Jacques Desplats par rapport à la voie
Sur Avenue Lieutenant Jacques Desplats, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 3 Avenue Lieutenant Jacques Desplats se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Lieutenant Jacques Desplats par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Lieutenant Jacques Desplats se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Castres et 2.54 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Lieutenant Jacques Desplats à Castres
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Lieutenant Jacques Desplats est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
