8 Avenue Lieutenant Jacques Desplats, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Lieutenant Jacques Desplats, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², identique à celui du n°8 bis mais supérieur de 2.25 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Lieutenant Jacques Desplats, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Faubourg Est-Péraudel.
1 niveau - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desplats à 47 mètres
- - Castres à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1051 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 187 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 674 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Lieutenant Jacques Desplats
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Lieutenant Jacques Desplats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Lieutenant Jacques Desplats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Lieutenant Jacques Desplats, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Lieutenant Jacques Desplats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Lieutenant Jacques Desplats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Lieutenant Jacques Desplats dans son marché local
Prix du 8 Avenue Lieutenant Jacques Desplats par rapport à la voie
Sur Avenue Lieutenant Jacques Desplats, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 8 Avenue Lieutenant Jacques Desplats se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Lieutenant Jacques Desplats par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Lieutenant Jacques Desplats se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Castres et 10.39 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Lieutenant Jacques Desplats à Castres
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Lieutenant Jacques Desplats est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
