9 Avenue Lucien Coudert, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Lucien Coudert, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 9 Avenue Lucien Coudert, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Albinque-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mahuzies à 41 mètres
- - Castres à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 896 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 297 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 413 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louis à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Lucien Coudert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Lucien Coudert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Lucien Coudert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Lucien Coudert, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Lucien Coudert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Lucien Coudert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Lucien Coudert dans son marché local
Prix du 9 Avenue Lucien Coudert par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 9 Avenue Lucien Coudert se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Lucien Coudert par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Lucien Coudert se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Castres et -8.03 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
