35 Boulevard Général Giraud, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Général Giraud, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 et du 0.27 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 35 Boulevard Général Giraud, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lardaille-Roulandou.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraud à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 716 mètres
- - Collège Jean Monnet à 716 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 1042 mètres
- - Ecole primaire Bisséous à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Général Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Général Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Général Giraud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Général Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Général Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Général Giraud dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Général Giraud par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 35 Boulevard Général Giraud se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Général Giraud par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Général Giraud se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Castres et -15.7 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
