21 Boulevard Henri Sizaire, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Henri Sizaire, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°23 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard Henri Sizaire, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1896, situé dans le quartier Briguiboul-Laden Petit Train.
3 niveaux - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 77 mètres
- - Castres à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 444 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 426 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 426 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation Notre-Dame à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Henri Sizaire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Henri Sizaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Henri Sizaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Henri Sizaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Henri Sizaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Henri Sizaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Henri Sizaire dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Henri Sizaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Sizaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 21 Boulevard Henri Sizaire se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Henri Sizaire par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Henri Sizaire se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Castres et 13.98 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard Henri Sizaire à Castres
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard Henri Sizaire est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
