18 Boulevard Magenta, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Magenta, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Boulevard Magenta, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gazel-Rey.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 109 mètres
- - Castres à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 143 mètres
- - Collège privé Barral à 623 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 143 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Castresa à 420 mètres
Ventes au 18 Boulevard Magenta
Une vente a été recensée au 18 Boulevard Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Magenta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Magenta dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Magenta par rapport à la voie
Sur Boulevard Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 18 Boulevard Magenta se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Magenta par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Magenta se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Castres et -6.95 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
