5 Boulevard Magenta, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Magenta, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Boulevard Magenta, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gazel-Rey.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 90 mètres
- - Castres à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 179 mètres
- - Collège privé Barral à 588 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 179 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Castresa à 384 mètres
Ventes au 5 Boulevard Magenta
Une vente a été recensée au 5 Boulevard Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Magenta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Magenta dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Magenta par rapport à la voie
Sur Boulevard Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 5 Boulevard Magenta se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Magenta par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Magenta se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Castres et -1.94 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
