9 Boulevard Magenta, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Magenta, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°7 et de 5.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Boulevard Magenta, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gazel-Rey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 17 parkings - 704 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Frascaty à 401 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 107 mètres
- - Castres à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 162 mètres
- - Collège privé Barral à 604 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 3408 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 162 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Castresa à 405 mètres
Ventes au 9 Boulevard Magenta
Les 3 ventes au 9 Boulevard Magenta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Magenta dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Magenta par rapport à la voie
Sur Boulevard Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 9 Boulevard Magenta se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Magenta par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Magenta se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Castres et 14.55 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard Magenta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Castres
Castres 81100
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