77 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°75 et de n°73.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Martinet-Lambert-Bel-Air à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 1 local - 3 parkings - 1013 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lardaille à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 513 mètres
- - Collège Jean Monnet à 513 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 1023 mètres
- - Ecole primaire Bisséous à 1023 mètres
Ventes au 77 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny
Les 2 ventes au 77 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 77 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 77 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Castres et 18.26 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny à Castres
Le loyer moyen estimé au 77 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
