Chemin des Vignes, 81100 Castres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Vignes, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 588 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Vignes dans son marché local
Prix Chemin des Vignes par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Vignes se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Castres et 8.16 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Vignes à Castres
Le loyer moyen estimé Chemin des Vignes est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Vignes
Les ventes enregistrées Chemin des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lardaille à 136 mètres
- - Castres à 2621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 576 mètres
- - Collège Jean Monnet à 576 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 1807 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 1605 mètres
- - Ecole maternelle Roulandou à 1056 mètres
- - Ecole primaire Roulandou à 1056 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Vignes
Adresses Chemin des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Vignes, classées par tranches de numéros.
