1 Boulevard Maréchal Lyautey, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 658 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Maréchal Lyautey, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Fayole à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 409 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 997 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 856 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 886 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 761 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Maréchal Lyautey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 1 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Castres et 4.11 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Maréchal Lyautey à Castres
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Maréchal Lyautey est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
