17 Boulevard Maréchal Lyautey, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 et du 0.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Maréchal Lyautey, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Fayole à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2573 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 664 mètres
- - Collège Jean Monnet à 664 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 599 mètres
- - Ecole primaire Bisséous à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 17 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Castres et -16.84 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Maréchal Lyautey à Castres
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Maréchal Lyautey est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
