8 Chemin de Bel-Air, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Chemin de Bel-Air, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Martinet-Lambert-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filtres à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 328 mètres
- - Collège Jean Monnet à 328 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 1515 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 636 mètres
- - Ecole primaire Bisséous à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Bel-Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Bel-Air dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 8 Chemin de Bel-Air se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Bel-Air par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Bel-Air se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Castres et -5.75 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
