22 Chemin de Cocagne, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Cocagne, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 et du 0.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 Chemin de Cocagne, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Travet-Sercloise-Le Rose.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sercloise à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Puech Auriol à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Cocagne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Cocagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Cocagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Cocagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Cocagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Cocagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Cocagne dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Cocagne par rapport à la voie
Sur Chemin de Cocagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 22 Chemin de Cocagne se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Cocagne par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Cocagne se situe 40.27 % au-dessus de la moyenne de Castres et 39.48 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
