9 Chemin de Cocagne, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Cocagne, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°11 et du 1.81 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 9 Chemin de Cocagne, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Travet-Sercloise-Le Rose.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0300 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulin à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Puech Auriol à 968 mètres
Ventes au 9 Chemin de Cocagne
Les 2 ventes au 9 Chemin de Cocagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Cocagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Cocagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Cocagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Cocagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Cocagne dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Cocagne par rapport à la voie
Sur Chemin de Cocagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 9 Chemin de Cocagne se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Cocagne par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Cocagne se situe 36.27 % au-dessus de la moyenne de Castres et 35.49 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
