11 Chemin de La Pause, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de La Pause, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin de La Pause, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevert à 101 mètres
- - Castres à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1131 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 331 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 331 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 178 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de La Pause
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de La Pause au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de La Pause
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de La Pause, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de La Pause
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de La Pause complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de La Pause dans son marché local
Prix du 11 Chemin de La Pause par rapport à la voie
Sur Chemin de La Pause, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 11 Chemin de La Pause se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de La Pause par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin de La Pause se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Castres et 15.79 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin de La Pause à Castres
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin de La Pause est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
