45 bis Chemin de La Pause, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Chemin de La Pause, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°47 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 bis Chemin de La Pause, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
1 niveau - 1 logement - 357 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0469 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevert à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1292 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 538 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 147 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Chemin de La Pause
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Chemin de La Pause au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Chemin de La Pause
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Chemin de La Pause, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Chemin de La Pause
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Chemin de La Pause complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Chemin de La Pause dans son marché local
Prix du 45 bis Chemin de La Pause par rapport à la voie
Sur Chemin de La Pause, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 45 bis Chemin de La Pause se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Chemin de La Pause par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Chemin de La Pause se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Castres et -16.3 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
