31 Chemin de la Verdarié, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Verdarié, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°28 et du 0.47 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 31 Chemin de la Verdarié, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Rural Nord et Rural Est.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castres - De La Verdarie à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Verdarié
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Verdarié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Verdarié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de la Verdarié, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Verdarié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Verdarié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Verdarié dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Verdarié par rapport à la voie
Sur Chemin de la Verdarié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 31 Chemin de la Verdarié se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Verdarié par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Verdarié se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Castres et 21.33 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
