36 Chemin de la Vivarié, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de la Vivarié, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 36 Chemin de la Vivarié, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rural Nord et Rural Est.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castres - De La Verdarie à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin de la Vivarié
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin de la Vivarié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin de la Vivarié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin de la Vivarié, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de la Vivarié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de la Vivarié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de la Vivarié dans son marché local
Prix du 36 Chemin de la Vivarié par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vivarié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 36 Chemin de la Vivarié se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de la Vivarié par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de la Vivarié se situe 33.35 % au-dessus de la moyenne de Castres et 32.36 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
