36 Chemin de Lambert, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Chemin de Lambert, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Martinet-Lambert-Bel-Air à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteloube à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 936 mètres
- - Collège Jean Monnet à 936 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 995 mètres
- - Ecole primaire Lambert à 233 mètres
Ventes au 36 Chemin de Lambert
Les 4 ventes au 36 Chemin de Lambert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin de Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin de Lambert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Chemin de Lambert à Castres
Le loyer moyen estimé au 36 Chemin de Lambert est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
