42 Chemin de Lambert, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin de Lambert, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Chemin de Lambert, 81100 Castres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteloube à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 979 mètres
- - Collège Jean Monnet à 979 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 1044 mètres
- - Ecole primaire Lambert à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin de Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin de Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin de Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin de Lambert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de Lambert dans son marché local
Prix du 42 Chemin de Lambert par rapport à la voie
Sur Chemin de Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 42 Chemin de Lambert se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de Lambert par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de Lambert se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Castres et 7.41 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Chemin de Lambert à Castres
Le loyer moyen estimé au 42 Chemin de Lambert est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
