6 Chemin de Lambert, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Lambert, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Lambert, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Martinet-Lambert-Bel-Air à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteloube à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 651 mètres
- - Collège Jean Monnet à 651 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 824 mètres
- - Ecole primaire Lambert à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Lambert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Lambert dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Lambert par rapport à la voie
Sur Chemin de Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 6 Chemin de Lambert se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Lambert par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de Lambert se situe 100 % en dessous de la moyenne de Castres et 100 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Lambert à Castres
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Lambert est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
