7 Chemin de Lambert, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Lambert, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et du 0.29 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de Lambert, 81100 Castres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteloube à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 729 mètres
- - Collège Jean Monnet à 729 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 895 mètres
- - Ecole primaire Lambert à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Lambert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Lambert dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Lambert par rapport à la voie
Sur Chemin de Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 7 Chemin de Lambert se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Lambert par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de Lambert se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Castres et 19.03 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de Lambert à Castres
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de Lambert est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
