49 Chemin de Molinier, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de Molinier, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°47 et du 7.96 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 49 Chemin de Molinier, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Rural Ouest-Séverac-Campans.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castres - De La Verdarie à 466 mètres
Ventes au 49 Chemin de Molinier
Les 2 ventes au 49 Chemin de Molinier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin de Molinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin de Molinier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Molinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Molinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de Molinier dans son marché local
Prix du 49 Chemin de Molinier par rapport à la voie
Sur Chemin de Molinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 49 Chemin de Molinier se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de Molinier par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de Molinier se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Castres et -22.41 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
