26 Chemin de Verdun, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Verdun, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°24 et du 4.55 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 26 Chemin de Verdun, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Capelanie-Hauterive.
3 niveaux - 2 logements - 322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0729 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelanie à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 311 mètres
- - Ecole élémentaire La Pause à 641 mètres
Ventes au 26 Chemin de Verdun
Les 2 ventes au 26 Chemin de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Verdun dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Verdun par rapport à la voie
Sur Chemin de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 26 Chemin de Verdun se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Verdun par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Verdun se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Castres et -5.69 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
