57 Chemin des Monges, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Chemin des Monges, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², identique à celui du n°61 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Chemin des Monges, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Monges-Le Corporal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzigues à 301 mètres
- - Castres à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 757 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 922 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 757 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1111 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Chemin des Monges
Aucune vente n'a été recensée au 57 Chemin des Monges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Chemin des Monges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Chemin des Monges, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Chemin des Monges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Chemin des Monges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Chemin des Monges dans son marché local
Prix du 57 Chemin des Monges par rapport à la voie
Sur Chemin des Monges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 57 Chemin des Monges se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Chemin des Monges par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Chemin des Monges se situe 100 % en dessous de la moyenne de Castres et 100 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Chemin des Monges à Castres
Le loyer moyen estimé au 57 Chemin des Monges est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
