39 Chemin du Saillenc, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin du Saillenc, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 39 Chemin du Saillenc, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Martinet-Lambert-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0124 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillenc à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 657 mètres
- - Collège Jean Monnet à 657 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1096 mètres
- - Ecole primaire Lambert à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin du Saillenc
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin du Saillenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin du Saillenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin du Saillenc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Saillenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Saillenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin du Saillenc dans son marché local
Prix du 39 Chemin du Saillenc par rapport à la voie
Sur Chemin du Saillenc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 39 Chemin du Saillenc se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin du Saillenc par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin du Saillenc se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Castres et -1.08 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
