22 Chemin du Salinal, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Salinal, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 19.32 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Chemin du Salinal, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merigonde à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 667 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 712 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Salinal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Salinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Salinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Salinal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Salinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Salinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Salinal dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Salinal par rapport à la voie
Sur Chemin du Salinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 22 Chemin du Salinal se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Salinal par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Salinal se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Castres et 27.76 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
