2 Cour de l'Espinassette, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour de l'Espinassette, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Cour de l'Espinassette, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gourjade-Borde Basse.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espinassette à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Borde Basse à 903 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Ecole d'ingénieurs à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Borde Basse à 903 mètres
- - Ecole primaire Jean-Marc Buteau à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour de l'Espinassette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour de l'Espinassette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour de l'Espinassette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour de l'Espinassette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour de l'Espinassette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour de l'Espinassette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour de l'Espinassette dans son marché local
Prix du 2 Cour de l'Espinassette par rapport à la voie
Sur Cour de l'Espinassette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 2 Cour de l'Espinassette se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour de l'Espinassette par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour de l'Espinassette se situe 29.86 % au-dessus de la moyenne de Castres et 29.12 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
