17 Hameau de Bénazeth, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Hameau de Bénazeth, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1844,
À propos du 17 Hameau de Bénazeth, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Rural Ouest-Séverac-Campans.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0072 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castres - De La Verdarie à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Hameau de Bénazeth
Aucune vente n'a été recensée au 17 Hameau de Bénazeth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Hameau de Bénazeth
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Hameau de Bénazeth. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Hameau de Bénazeth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Hameau de Bénazeth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Hameau de Bénazeth dans son marché local
Prix du 17 Hameau de Bénazeth par rapport à la voie
Sur Hameau de Bénazeth, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 17 Hameau de Bénazeth se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Hameau de Bénazeth par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Hameau de Bénazeth se situe 37.26 % au-dessus de la moyenne de Castres et 36.24 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
