3 Hameau de Bénazeth, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 334 €

de 1 200 € à 3 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Hameau de Bénazeth, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

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À propos du 3 Hameau de Bénazeth, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Rural Ouest-Séverac-Campans.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castres - De La Verdarie à 345 mètres
- Castres à 3824 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Borde Basse à 3224 mètres
- Collège Jean Jaurès à 3036 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 3781 mètres
- Lycée professionnel privé De la Salle à 3068 mètres
- Ecole maternelle Albinque à 2839 mètres
- Ecole primaire Puech Auriol à 1982 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Hameau de Bénazeth

Aucune vente n'a été recensée au 3 Hameau de Bénazeth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Hameau de Bénazeth(2 329€)

5 Hameau de Bénazeth(2 336€)

2 Hameau de Bénazeth(2 337€)

1 Hameau de Bénazeth(2 331€)

9 Hameau de Bénazeth(2 330€)

8 Hameau de Bénazeth(2 434€)

6 Hameau de Bénazeth(2 435€)

7 Hameau de Bénazeth(2 442€)

Prix du 3 Hameau de Bénazeth dans son marché local

Prix du 3 Hameau de Bénazeth par rapport à la voie

Sur Hameau de Bénazeth, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 3 Hameau de Bénazeth se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Hameau de Bénazeth par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hameau de Bénazeth se situe 39.43 % au-dessus de la moyenne de Castres et 34.68 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Causse, 81100 Castres(1,957 €)

Route de Campans, 81100 Castres(1,978 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Hameau de Bénazeth

Les biens actuellement en vente autour du 3 Hameau de Bénazeth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.