7 Impasse Beaujeu, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Beaujeu, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Beaujeu, 81100 Castres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaures à 147 mètres
- - Castres à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 623 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 249 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 460 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 305 mètres
- - Ecole primaire Centre à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Beaujeu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Beaujeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Beaujeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Beaujeu, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Beaujeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Beaujeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Beaujeu dans son marché local
Prix du 7 Impasse Beaujeu par rapport à la voie
Sur Impasse Beaujeu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 7 Impasse Beaujeu se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Beaujeu par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Beaujeu se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Castres et 7.4 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Beaujeu à Castres
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Beaujeu est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
