12 Impasse Roucayrol, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 401 € à 2 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Roucayrol, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 12 Impasse Roucayrol, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Albinque-Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 26 parkings - 827 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0723 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne tour des Cordeliers, actuellement englobée dans les bâtiments du lycée à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roucayrol à 241 mètres
- Castres à 1578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1140 mètres
- Collège Jean Jaurès à 476 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 2287 mètres
- Lycée professionnel privé De la Salle à 550 mètres
- Ecole maternelle Albinque à 261 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louis à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Roucayrol

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Roucayrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse Roucayrol(1 598€)

14 Impasse Roucayrol(1 635€)

15 Impasse Roucayrol(1 630€)

8 Impasse Roucayrol(1 637€)

Prix du 12 Impasse Roucayrol dans son marché local

Prix du 12 Impasse Roucayrol par rapport à la voie

Sur Impasse Roucayrol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 12 Impasse Roucayrol se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Roucayrol par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Roucayrol se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Castres et 18.11 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bouriette, 81100 Castres(1,623 €)

Rue Roucayrol, 81100 Castres(1,636 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Roucayrol

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Roucayrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.