30 Impasse Roucayrol, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse Roucayrol, affiche un prix moyen de 1 739 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Impasse Roucayrol, 81100 Castres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agout à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1213 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 547 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 621 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louis à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse Roucayrol
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse Roucayrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse Roucayrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse Roucayrol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse Roucayrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse Roucayrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse Roucayrol dans son marché local
Prix du 30 Impasse Roucayrol par rapport à la voie
Sur Impasse Roucayrol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 30 Impasse Roucayrol se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse Roucayrol par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Impasse Roucayrol se situe 0 % en dessous de la moyenne de Castres et 0.58 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Impasse Roucayrol à Castres
Le loyer moyen estimé au 30 Impasse Roucayrol est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
