11 Place Jean Jaurès, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Jean Jaurès, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaures à 64 mètres
- - Castres à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 700 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 171 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 454 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 250 mètres
- - Ecole primaire privée De la Salle à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Jean Jaurès, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 11 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 11 Place Jean Jaurès se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Jean Jaurès par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Jean Jaurès se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Castres et 3.99 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Jean Jaurès à Castres
Le loyer moyen estimé au 11 Place Jean Jaurès est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
