7 Place Jean Jaurès, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Jean Jaurès, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaures à 47 mètres
- - Castres à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 716 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 154 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 470 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 232 mètres
- - Ecole primaire privée De la Salle à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Jean Jaurès, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 7 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 7 Place Jean Jaurès se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Jean Jaurès par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Jean Jaurès se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Castres et 10.63 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Jean Jaurès à Castres
Le loyer moyen estimé au 7 Place Jean Jaurès est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
