7 Place Roumive, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place Roumive, affiche un prix moyen de 1 751 €/m².Cet immeuble ancien de 1770, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Roumive, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galiber à 196 mètres
- - Castres à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 457 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 301 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 301 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 279 mètres
- - Ecole primaire Centre à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Roumive
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Roumive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Roumive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Roumive, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Roumive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Roumive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Roumive dans son marché local
Prix du 7 Place Roumive par rapport à la voie
Sur Place Roumive, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 7 Place Roumive se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Roumive par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Roumive se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Castres et 1.27 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Roumive à Castres
Le loyer moyen estimé au 7 Place Roumive est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
