25 Quai du Carras, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Quai du Carras, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 25 Quai du Carras, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sicard à 61 mètres
- - Castres à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 851 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 229 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 416 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 321 mètres
- - Ecole primaire privée De la Salle à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Quai du Carras
Aucune vente n'a été recensée au 25 Quai du Carras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quai du Carras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Quai du Carras, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai du Carras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai du Carras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai du Carras dans son marché local
Prix du 25 Quai du Carras par rapport à la voie
Sur Quai du Carras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 25 Quai du Carras se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai du Carras par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Quai du Carras se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Castres et -7.98 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
