31 Route de Brassac, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Brassac, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Route de Brassac, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Rural Nord et Rural Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruniquel à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Borde Basse à 1022 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Borde Basse à 1022 mètres
- - Ecole primaire Jean-Marc Buteau à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Brassac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Brassac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Brassac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Brassac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Brassac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Brassac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Brassac dans son marché local
Prix du 31 Route de Brassac par rapport à la voie
Sur Route de Brassac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 31 Route de Brassac se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Brassac par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Brassac se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Castres et -2.1 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
