2 Rue Amiral Galiber, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Amiral Galiber, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Amiral Galiber, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Gazel-Rey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 14 parkings - 413 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galiber à 13 mètres
- - Castres à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 319 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 479 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 319 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation Notre-Dame à 201 mètres
Ventes au 2 Rue Amiral Galiber
Une vente a été recensée au 2 Rue Amiral Galiber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Amiral Galiber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Amiral Galiber, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amiral Galiber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amiral Galiber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Amiral Galiber dans son marché local
Prix du 2 Rue Amiral Galiber par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Galiber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 2 Rue Amiral Galiber se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Amiral Galiber par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Amiral Galiber se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Castres et 5.84 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Amiral Galiber à Castres
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Amiral Galiber est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
