41 bis Rue Amiral Galiber, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Amiral Galiber, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°42 et de n°43.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 bis Rue Amiral Galiber, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Briguiboul-Laden Petit Train à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 17 parkings - 339 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 87 mètres
- - Castres à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 204 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 649 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 204 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation Notre-Dame à 341 mètres
Ventes au 41 bis Rue Amiral Galiber
Les 3 ventes au 41 bis Rue Amiral Galiber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue Amiral Galiber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue Amiral Galiber, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Amiral Galiber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Amiral Galiber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Amiral Galiber dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Amiral Galiber par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Galiber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 41 bis Rue Amiral Galiber se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Amiral Galiber par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Rue Amiral Galiber se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Castres et 19.57 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 bis Rue Amiral Galiber à Castres
Le loyer moyen estimé au 41 bis Rue Amiral Galiber est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
