10 Rue Amiral Jaurès, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Amiral Jaurès, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Amiral Jaurès, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 495 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 135 mètres
- - Castres à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 902 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 270 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 259 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Amiral Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Amiral Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Amiral Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Amiral Jaurès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Amiral Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Amiral Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Amiral Jaurès dans son marché local
Prix du 10 Rue Amiral Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 10 Rue Amiral Jaurès se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Amiral Jaurès par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Amiral Jaurès se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Castres et 4.68 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Amiral Jaurès à Castres
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Amiral Jaurès est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
