Avenue Emilie de Villeneuve, 81100 Castres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Emilie de Villeneuve, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 687 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emilie de Villeneuve dans son marché local
Prix Avenue Emilie de Villeneuve par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emilie de Villeneuve se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Castres et 2.6 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emilie de Villeneuve à Castres
Le loyer moyen estimé Avenue Emilie de Villeneuve est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Emilie de Villeneuve
Les ventes enregistrées Avenue Emilie de Villeneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Emilie de Villeneuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porches à 17 mètres
- - Castres à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 796 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 211 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 2807 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 211 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 382 mètres
- - Ecole primaire Centre à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emilie de Villeneuve
Adresses Avenue Emilie de Villeneuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emilie de Villeneuve, classées par tranches de numéros.
