26 Rue André Malraux, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11 et du 0.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Rue André Malraux, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Martinet-Lambert-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1006 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1006 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Borde Basse à 1240 mètres
- - Ecole primaire Lambert à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue André Malraux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 26 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 26 Rue André Malraux se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue André Malraux par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue André Malraux se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Castres et -7.05 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
